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澳洲悉尼還有地區好 價錢便宜的樓房嗎?
雖然澳洲悉尼經常響起房地產泡沫的警號,但是很多投資者仍然對悉尼房產持樂觀態度,令當地樓價繼續升溫。部份投資者開始尋找悉尼仍然低水的地區,被稱為未來澳洲矽谷的北萊德,應該是一個不錯的選擇。
 
北萊德早在1950年代已經是傳統的住宅區,到現在北萊德已經發展成為一應俱全的城鎮。10公里範圍內超過50間大中小學、16個商業購物中心、14間醫療機構和7個高爾夫球會。
 
七大理由為什麼選擇北萊德
 
1.      坐擁澳洲矽谷寶地, 彙聚國際高科技企業
除了微軟澳洲總部,北萊德也是HP、Goodman、Oracle、Honeywell、3M等國際企業的澳洲總部,無庸置疑,這裡是專業才俊的彙聚地
2.      完善交通網絡,直達悉尼各地
北萊德城軌站,離Chatswood只有一個站,到著名的麥考瑞大學兩個站,9個站即到悉尼CBD。另有十多條公共交通路線直達悉尼各區。
3.      升值潛力
由RP Data的資料顯示,該區的房屋中位價於過去12個月來已累計上漲8.9%。在供不應求下,有一定升值潛力。
4.      近5%的租金回報
根據澳洲《新快報》及《財富一周》的報導,以最受租客喜愛的兩房apartment為例,今年首6個月的回報率達到4.98%,而一房更是高達5.36%。對於投資客而言,是非常有吸引力的數字。
5.      鄰近Chatswood和周邊兩大購物中心
北萊德距離悉尼著名的Chatswood區僅1個火車站距離,Chatswood內擁有Westfield及Chase兩個大型購物商場及眾多零售商鋪。而另外兩大超級購物中心Macquarie Centre和Top Ryde shopping centre都在附近,娛樂購物十分便利。
6.      10分鐘車程到達麥考瑞大學
除了上班族,學生也是北萊德區租客的重要來源,鄰近的麥考瑞大學,是當地相當著名的大學,這裡還有四間小學、兩所中學(公立和私立均有)。
7.      休閒誤樂
在休閒娛樂方面,北萊德有多個公園及保留綠地,著名的Lane Cove國家公園也近在咫尺,周邊多個高爾夫球場圍繞,各式餐廳、兒童樂園和運動場地資源豐富。
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